Wymagane Dokumenty
Przed wizytą u Notariusza
Dokumenty niezbędne do sporządzenia aktu notarialnego wraz z danymi stron powinny być dostarczone wcześniej do kancelarii, tj. przed ustalonym terminem dokonania czynności notarialnej.
Przy czynności notarialnej notariusz stwierdza tożsamość osób biorących udział w czynności, na podstawie prawem przewidzianych dokumentów: dowodu osobistego, paszportu, karty pobytu gdy do czynności stają osoby fizyczne, albo odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku osób prawnych.
Niezbędnymi danymi stron do sporządzenia aktu notarialnego są: imiona, nazwiska, imiona rodziców, serie i numery dokumentów tożsamości, PESEL, NIP, stan cywilny, adres zamieszkania, a w przypadku osób prawnych - pełna nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres siedziby, umowa spółki.
Druki formularzy
Dokumenty do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub o innym przeznaczeniu
- podstawa nabycia - wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, przydział lub inne, w sytuacji nabycia prawa w drodze spadku - prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
- aktualny odpis z księgi wieczystej, jeżeli dla tego prawa jest ona prowadzona,
- zaświadczenie ze spółdzielni o przysługiwaniu prawa do lokalu.
Dokumenty do zbycia nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny lub lokal o innym przeznaczeniu
- podstawa nabycia - wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia, prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub inne,
- aktualny odpis z księgi wieczystej.
Dokumenty do zbycia nieruchomości stanowiącej zabudowaną lub niezabudowaną działkę gruntu
- podstawa nabycia - wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia, prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub inne,
- aktualny odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu bądź zaświadczenie o jego braku lub decyzja o warunkach zabudowy w przypadku nieruchomości gruntowej,
- wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, gdy będzie następowało odłączenie i wpis do nowej księgi wieczystej,
- ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości,
- wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej obejmujący nowopowstałe działki wraz z adnotacją:
Dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej
, - wykaz ze zmian danych ewidencyjnych wraz z adnotacją:
Dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej
, - wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej wraz z zaznaczonymi konturami budynku i adnotacją:
Dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej
.
Dokumenty do poświadczenia dziedziczenia
- akt zgonu spadkodawcy,
- testament spadkodawcy jeżeli został sporządzony,
- akty stanu cywilnego spadkobierców: akty urodzenia lub akty małżeństwa (kobiety zamężne).